화성파크드림 구수산공원 단지여건 특별제공 경쟁비율 아파트 유상옵션 분석

화성파크드림 구수산공원 단지여건 특별제공 경쟁비율 아파트 유상옵션 분석

대구 입주 아파트 시세22년북구 대구 북구 미분양 단지 총정리9월ft.북구청역푸르지오에듀포레, 대구역자이더스타, 화성파크드림구수산공원, 태왕아너스프리미어, 신세계빌리브루센트, 대구역센트레빌오페라, 힐스테이. 하지만 대구역SD아이프라임은 80세대 밖에 되지 않고, 연경 대광로제비앙 더퍼스트는 5세타이완 섬 지역 미분양 상태이며, 오페라센텀파크서한이다음의 경우 2세타이완 섬 지역 미분양 중입니다. 해당 단지들은 미분양이긴하지만 일부 미분양 매물을 법인 소유로 돌린 다음 분양가 이하로 매도는 하지 않을 것으로 보이므로 제외된 7개 단지만 소개하여 드리도록 드리겠습니다.

화성파크드림 구수산공원 분양가

올해 5월 경북 포항시 북구에서 공급된 힐스테이트 환호공원 1,2블록은 환호공원 민간공원조성 특례사업으로 진행되었으며 청약접수 결과, 1블록 1,053가구 모집에 1만4688건이 접수되어 평균경쟁정도 13.95대 1, 2블록 893가구 모집에 1만6242건이 접수되어 18.19대 1을 하나하나씩 기록했다. 올해 4월 경남 창원시 성산구 내동에 공급된 힐스테이트 창원 더퍼스트는 대상공원 민간공원조성 특례사업으로 진행되었으며 청약접수 결과, 1,116가구특별제공 제외 모집에 2만1550건이 접수되어 평균경쟁정도 19.31대 1을 기록했다.

올해 7월 대구광역시 북구 관음동에서 공급이 진행된 태왕아너스 프리미어 청약접수 결과, 134가구특별제공 제외 모집에 33건만이 접수되어 전평형 미달되었습니다.

토지이용계획

대구대공원 토지이용계획도입니다.

첫째 대구대공원은 동물복지를 고려해 충분한 서식 면적을 확보하는 것에 주안점을 뒀다고 합니다. 자연과 가까운 서식 자연생태계를 조성하고 여러가지 행동풍부화 시설을 도입하기로 하였습니다. 행동풍부화란 동물에게 자연과 비슷한 자연생태계를 제공해 비정상적인 행동을 낮추고 부드러운 행동을 유도하는 것을 말합니다. 사업지구에 있는 기존 수목은 식생수로 재활용하는 등 환경 친화적인 계획을 수립하였고, 동물원 이용자들을 위한 여러가지 간접 체험시설도 마련하였습니다.

피크닉 공간, 전망데크, 어드벤처 시설 및 VR 체험공간 등이 일반적인 시설입니다. 대구대공원 동물원은 장애인과 비장애인의 경계를 허물 수 있도록 장애물 없는 생활환경BFBarrier Free 예비인증 우수등급도 받았으며, 법적 의무대상인 건축물뿐만 아니라 외부 관람 공간까지 심의를 받았습니다.

대구대공원 사업개요

대구대공원의 위치는 범안로삼덕요금소를 중심으로 양측에 위치하고 있습니다. 대구대공원의 동측으로는 대구미술관, 대구삼성라이온즈파크와 대구스타디움이 있으며, 남서측으로는 지산동 및 범물동이 위치하고 있어, 학군도 뛰어난 편입니다. 사업기간은 2019년 1월 부터 2027년 6월 까지이며, 사업시행자는 대구도시개발공사입니다. 총 사업비는 1조 2,500억원이며, 면적은 1,849,972공원 1,575,168 비공원 274,804 입니다.

계획세대수는 3,000세대입니다. 토지이용은 공원시설 및 비공공시설주거용지, 공공시설용지 등 기본적으로는 공원시설이며 공원시설 내 주거용지를 위한 계획이 수립되어 있습니다.

접수지역 19년 이후 분양단지 정보

경기 성남시20년24년 아파트 분양건수 37건, 분양세대수 28,946세대, 분양 평균평당가만원 2,073만원 입니다. 세부 연도별로는 20년 아파트 분양건수 6건, 분양세대수 5,496세대, 분양 평균평당가만원 1,156만원 21년 아파트 분양건수 18건, 분양세대수 7,664세대, 분양 평균평당가만원 2,317만원 22년 아파트 분양건수 4건, 분양세대수 7,971세대, 분양 평균평당가만원 2,233만원 23년 아파트 분양건수 6건, 분양세대수 6,498세대, 분양 평균평당가만원 2,586만원 24년 아파트 분양건수 3건, 분양세대수 1,317세대임대

ㅁ 대구 북구20년~24년 아파트 분양건수 26건, 분양세대수 14,536세대, 분양 평균평당가(만원) 1,319만원 입니다.

국토의 이용 및 계획에 관한 법률, 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 달성공원이 이전하고 수성구에 대구대공원이 드디어 조성됨에 따라 많은 테마시설과 깨끗한 동물원, 저렴한 아파트가 공급될 것으로 예상되어 기대가 되는 지역이니, 관심있으신 분은 자주 팔로우하시면 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문