디딤돌대출 요건 및 금리 총정리 (저금리)

디딤돌대출 요건 및 금리 총정리 (저금리)

신한은행의 디딤돌대출은 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 마련된 대출 상품으로, 저렴한 금리와 여러 혜택을 제공합니다. 디딤돌대출을 신청하려는 청년들은 일정한 자격 조건을 충족해야 합니다. 대출 한도와 금리는 신청자의 신용검토 심사 결과에 따라 다르며, 대출 신청 절차는 단순하게 진행됩니다. 디딤돌대출을 고려하는 분들은 몇 가지 참고사항을 숙지하고 신중한 검토를 통해 결정해야 합니다. 디딤돌대출은 청년들의 주거 안정을 위해 마련된 대출 상품으로, 저렴한 금리와 여러 혜택을 제공합니다.

이 대출은 주택구입자금 아니면 주택임차보증금으로 사용할 수 있으며, 청약통장 가입자 및 신혼부부 등이 해당 대상입니다. 대출 한도와 금리는 신청자의 신용검토 심사 결과에 따라 다르며, 대출 신청 절차는 단순하게 진행됩니다.

미혼 자격대상 만 30세 미만

만 30세 미만인 미혼 세대주에게는 원칙에 따라 대출이 진행되지 않습니다. 하지만 아래 조건에 해당하는 경우라면 대출을 이용할 수 있는 자격이 발생되기 때문에 내용을 꼼꼼하게 확인할 필요가 있습니다. 만 30세 미만 단독세대주가 미성년자인 형제, 자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성, 6개월 이상 부양한 경우 만 30세 미만 미혼세대주가 직계존속부모, 외조부모 등 1인 이상과 동일세대를 구성, 6개월 이상 부양한 경우 해당 대출을 이용하기 위해서는 아래의 두 요건을 충족하여야 합니다.

신생아 특례 디딤돌 대출이란?

저출산 극복을 위한 정부의 정책으로 2024년부터 출산가구에 관하여 최대 5억 원까지 주택 구입 자금 대출을 지원해 주는 제도입니다. 대출접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주대환 대출의 경우에 해당 23년 1월 1일 이후 출생아 및 2살 미만 입양아를 출산 범주에 포함함. 혼인 신고 유무는 무관 소득 및 자산 부부 합산 연소득 1억 3천만원 이하, 2024년 기준 순 자산 4.69억 원인 가구에 신생아 특례 디딤돌 대출 신청 자격이 주어집니다.

최대 2억 5천만원생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 2자녀 이상 가구는 4억원이내 10만원 단위로 취급 bull DTI 60 이내 bull LTV 최대 70 기타주택, 조정지역에 따른 LTV차감 없음 생애최초 주택구입자인 경우 생애최초 특례구입자금보장 가입 가능 시 80 생애최초 주택구입자로 LTV를 최대 80까지 이용하고자 하는 경우 기금 수탁은행국민,농협,신한,우리,하나,부산,대구 아니면 기금e든든 홈페이지httpsenhuf.molit.go.kr로 신청하셔도 동급 조건으로 신청 및 이용이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

디딤돌대출 신청서류

디딤돌대출 상담 후 대출 실행신청을 위해 제출하는 서류입니다. 매매계약서, 주민등록초본주소변동이력포함, 전입세대열람내역동거인포함 전체성명표기, 신주소 구주소모두열람, 인감증명서, 인감도장디딤돌대출 보충서류 꼭 확인

단독세대주: 가족관계증명서세입자들이 있는 경우: 임대차계약서단독,다가구주택: 건축물관리대장, 토지이용계획확인원, 개별공시지가확인서(무인발급기, 민원24시 등 발급가능)신혼가구: 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년이내)결혼예정자: 예식장 계약서(아니면 청첩장과 가족관계증명서)청약저축가입자: 청약예금 납입증명서*5년이상 60회차 이상 납입자만 해당되며, 가입기간에 따라 무려 0.3~0.5% 우대금리 적용을 받을 수 있습니다.

디딤돌대출 상담서류 준비

매매 전 미리 안내를 받아 볼 수 있는 디딤돌대출 상담서류 입니다. 흔히 디딤돌대출 가심사라고 많이 부르는데, 은행에서는 가심사의 개념보다. 매매전 상담이라고 표현하시는게 맞습니다. 매매계약서 등은 상담으로 디딤돌대출 가능여부를 들은 다음, 제출하면 됩니다.

신분증 등본 건강보험자격득실확인서4대보험 근로자직전 2개년도 근로소득원천징수영수증재직기간1개월 이상으로 급여1회이상 수령이 적어도 조건입니다.

개인사업자사업자등록증명원사업자등록증, 직전 2개년도 소득금액증명원위촉직, 프리랜서보험설계사 등의 사업소득자재직증명서 아니면 위촉증명서, 직전 2개년도 소득금액증명원아니면 연말정산용 사업소득원천징수영수증일용근로자재직증명서, 소득금액증명원 아니면 최근1년간 일용근로소득지급명세서일용근로자 등은 매달 정해진 같은 월급을 받는 것이 아니므로 소득 연환산이 되지 않습니다.

지금까지 내집마련 디딤돌 대출에 대한 정보를 필연적인 내용들만 정리해 보았습니다. 내 집마련을 위해서는 어쩔 수 없이 레버리지를 일으켜야 하는데요. 가급적이면 이자를 덜 납부하기 위해 금리가 낮은 상품을 통해 자금을 조달하는 것이 좋습니다. 자격조건을 확인해 보신 후 디딤돌을 통해 내 집마련의 꿈을 이뤄보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문