버팀목 전세자금대출 요건 및 신청방법

버팀목 전세자금대출 요건 및 신청방법

국토교통부는 지난 7월 20일 관계부처 합동으로 발표한 주거분야 민생안정 방안의 후속 조치로 주택도시기금의 청년신혼부부 버팀목 대출전세자금 한도를 10월 4일부터 확대한다고 밝혔습니다.

대출 금리

신혼부부전용 전세자금 대출 금리는 부부합산 연소득과 보증금에 따라 조금씩 달라져요. 연 최저 1.2에서 최고는 2.1랍니다. 최고 금리라 하더라도 시중금리보다. 훨씬 저렴하기 때문에 신혼부부 버팀목 전세자금 대출을 받을 수 있는 조건이 된다면 받는 게 무요건 유리합니다. 그럼 소득과 임차보증금에 따른 이율을 아래 표에서 보여드릴게요. 표에서 본인 소득과 계약하려는 전셋집의 보증금 지불을 아신다면 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 금리를 알 수 있어요. 하지만 여기서 또 추가로 우대금리를 주는 부분이 있으므로 해당하는 분들은 꼭 우대금리 받으시길 바라요. 첫 번째로 부동산 전자거래를 체결하는 경우 연 0.1 우대받을 수 있고요. 두 번째로는 자녀가 있는 경우인데요. 1자녀 가구 연 0.3, 2자녀 가구 연 0.5, 3자녀 이상 가구 0.7만큼 우대를 받을 수 있답니다.

대출 조건

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출 조건은 다음 조건을 모두 충족해야 합니다. 자기가 대출조건에 해당되는지 확인하실 분들은 아래의 기금포털 사이트를 통해 확인하시길 바랍니다. 1 주택임대차거래를 체결한 후 임차보증금의 5 이상 금액을 지불한 자 2 대출신청일 현재 비정상거처에 거주 중인 세대주 3 세대주를 포함하여 모든 세대원이 모주택인 자 4 주택도시기금대출, 은행 전세자금대출 및 LTV에 맞는 대출 미 이용자 대출심사를 통과한 경우 40만 원 한도 내에서 이주비를 실비 지원받을 수 있습니다.

은행의 대출거래 약정서, 지출계획 증빙서류 등을 지참하여 이주하는 주택 소재지의 주민센터로 방문하여 신청하시면 됩니다.

비정상거처 버팀목전세자금 대출내용

비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금대출은 고금리 시대에 반지하, 고시원 등에 거주하는 주거취약계층을 대상으로 무이자 보증금 지원을 통해 보다. 양질의 주택으로 이주할 수 있도록 지원해주는 전세자금대출입니다. 1 대출 한도 한 호당 대출 한도 최대 5,000만 원 2 금리수준 무이자 3 대출기간 2년, 요건 만족 시 최대 4회 연장하여 최장 10년 가능 4 상환방법 만기 일시상환 공공임대주택의 경우 보증금 50만 원, 민간임대주택의 경우 보증금 5천만 원까지 대출이 가능하며 공공임대는 최장 20년, 민간임대는 최장 10년까지 이용해볼 수 있습니다.

일반 버팀목 전세자금대출

일반 버팀목 전세자금대출은 신청자와 배우자 등 세대 구성원의 해마다 합산 소득이 총 5천만원 이하 혹은 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 연 소득 6천만원까지 가능합니다. 일반 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.8 2.4이며, 아래와 같이 해마다 소득, 전세보증금에 따라 차등적용됩니다.

일반 버팀목 전세대출 한도는 일반가구와 2자녀 이상 가구에 대해 차등적용되며 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

대출 기간

대출 한도가 수도권 기준으로 3억 원이라는 걸 알았으니 이제 대출 기간에 대해 알아볼까요? 최우선으로 기본적으로 대출 기간은 2년 가능하고요. 최대로는 4회까지 연장해서 최장 10년동안 이용이 가능합니다. 이사를 가거나 보증금이 올랐다는 등의 이유로 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 활용하지 못하게 될 때까지 사용하는 것이 가장 유리해요. 그 이유는 바로 버팀목 전세자금 대출은 상환 방법이 일시상환을 선택할 수 있기 때문인데요. 이제부터 예로 설명해 드릴게요.

예를 들어, 금리 2%로 3억 원을 빌린다고 했을 때 연 이자가 120만 원 이니, 월 이자가 10만 원이죠? 지속해서 이 대출을 연장한다면 매달 10만 원씩만 납부하다가 10년 후에 한 번에 3억 원을 갚으면 되는 것이랍니다.

청년 버팀목 전세자금대출

청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 미흡한 취준생, 신혼부부, 학생 등 사회초년생 청년들을 대상으로 합니다. 청년 만 열아홉살 이상 만 34세 이하의 세대주 예비 세대주 포함 청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.5 2.1이며, 아래와 같이 부부합산 연소득에 따라 차등적용됩니다. 청년 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원 이내입니다. 임차보증금의 80 이내 우대금리 등 분명한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

만 25세 미만 단독세대주의 경우 1.5억원 이하로 적용됩니다. 버팀목 전세자금대출 조건에 해당되지 않거나 다른 상품이 궁금하신 분들은 아래의 이전글을 참고하시길 바랍니다.

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