연산더클래스데시앙 신규조달 안내

연산더클래스데시앙 신규제시 안내

위선택 인터넷예약 문자안내 2023년 동래교육지원청의행정예고에 따라 당 사업지는선호도가 아주 높은 남문초예정입니다. 조합원 물량으로 공급되는 평형대는 수요층이 가장 높은 84mA, B, C 세가지타입 4Bay 맞통풍판상형 구조로 단지인근으로 거제2구역 레이카운티 4,295세대가 건설 중이며, 거제동 지역주택조합이 시행됐던 쌍용더플레티넘 거제아시아드올해 초 입주하였습니다. 사업주 주변 아파트시세를 보면입지완전한 단지들이 7억대에서11억 넘는 실거래가로 거래되고거제동 데시앙 은 일반분양 전마지막 조합가격으로 주변시세대비 시세차익이 기대되는 아파트입니다.

분양 보장 사고

규모가 있는 종합건설사는 공동주택 즉, 아파트를 선분양한 곳들이 있습니다. 결국 이런 건설사에서 공사 중인 단지들의 분양자들은 입주 예정일이 지연되고 입주조차 불가능해질 가능성도 생기게 되었습니다. 그래서 오늘은 현재까지 집계된 대구에 분양 보장 사고가 난 곳과 현재 위기에 처한 곳들까지 모두 안내해 드리도록 하겠습니다. 보증사고가 난 단지들은 공사가 중단된 곳이므로 현재 입주 지정일도 미뤄지면서 분양자들은 언제 지어질지 모를 아파트만 쳐다보며 시간을 보내고 있는 상황입니다.

현재 100억 원 이상의 보증사고가 난 전국 사업장을 간단히 안내드리면, 올해 1월 대구 달서구 장기동 인터불고 라비다 주상복합아파트 사업장에서 3년 만에 처음으로 발생했습니다.

사측의 자구책 SBS 매각할까?

태영건설의 워크아웃 이야기가 퍼지면서 태영건설 주주들과 투자자들은 자구책에 대한 관심이 아주 높아졌다. 채권단 역시 태영건설 대주주의 강도 높은 자구 노력을 전제로 워크아웃을 통해 재건 방안을 논의해야하는 방침을 세웠다. 기존의 언론과 투자자들은 계열사 매각, 미시공 아파트 부지 첫번째 매각 등 자산 매각이 이루어질 것이라는 관측과 함께 공영 방송사인 SBS의 매각에 관해 크게 사랑을 가졌다.

이런 이야기가 나오는 이유는 태영건설의 지배기업인 TY홀딩스27.78 보유가 지상파 방송 SBS의 대주주이기 때문입니다. 하지만 지상파 방송사인 SBS의 경우 매각을 추진한다고 해도 현행 법상 대기업은 소유할 수 없으며 중소기업의 경우 시총만 5,686억에 달하는 SBS를 살 수 있는 기업이 없습니다.는 분석에 어렵지 않을까 하는 분석이 나오고 있었어요.

빌리브헤리티지

세 번째로, 소개하여 드릴 단지는 수성구 수성동 4가에 자리한 빌리브헤리티지입니다. 세대수는 146세대이고 입주는 2023년 8월부터 진행되었습니다. 후분양 단지로 대형 평형으로만 이루어진 단지로 분양 시기를 미루다가 낮은 청약경쟁률에 완공된 지 반년이 지나가는 지금 20대의 분양계약률로 이미 완공된 현재 할인분양을 진행하고 있습니다. 2022년 11월 당시 146세대 모집에 12명만 접수하여 0.08대 1의 처참한 청약경쟁률을 보였습니다.

세대별로 약 11의 할인율과 계약축하금으로 1500만 원을 지급하여 총 2억 원가량의 할인 혜택을 제공하고 있지만 계약률은 높아지지 않고 빈집이 대부분인 상황입니다. 하지만 가장 저렴한 매물도 13억 원에 이르는 상황이므로 현재 상황에서는 계약률이 높아질 가능성이 거의 없는 단지입니다.

지분 분석.

최대주주는 지주기업 티와이홀딩스이며 27.78의 지분을 보유하고 있습니다. 2대 주주는 태영모임 윤석민 부회장으로 10의 주식을 가지고 있습니다. 3대 주주는 태영모임 윤세영 회장의 이름을 딴 서암윤세영재단으로 7.06의 지분을 확보하고 있습니다.

4대 주주 이상희는 윤석민 태영모임 부회장님 부인으로 3.01%의 지분을 가지고 있습니다. 5대 주주는 태영모임 윤세영 회장으로 1.03%의 주식을 보유하고 있습니다.

이재규는 현 태영건설의 대표이사로 0.9의 지분을 가지고 있어 총 49.78가 가족 및 관계자 주식입니다.

빌리브루센트

두 번째로, 소개하여 드릴 단지는 북구 칠성동에 자리한 빌리브루센트입니다. 세대수는 258세대이며 입주는 2025년 3월 예정입니다. 현재 분양률 21 수준이며 미수금은 110억 원을 넘긴 상태입니다. 대구역 주변은 주상복합단지들이 많은 곳입니다. 현재 제공하고 있는 혜택은 계약금 1000만 원이며 2차 계약금은 자납시 이자를 지원해 주고 이마저도 돈이 없으면 대출을 통해 계약금 모두를 납부해 주고 있습니다.

또한 안심분양제를 통해 입주시점에 거래를 파기할 수 있게 해주고 있으나 역시나 분양률이 20 대에서 머무르고 있습니다. 84 타입 분양가는 최소 5억 3360만 원에서 최대 5억 7610만 원이고 발코니 확장비는 3950만 원으로 총매매가는 5억 7310만 원에서 6억 1560만 원에 이릅니다. 여기에 중도금 후불제로 약 2000만 원 이상의 추가 부담이 있습니다. 현재 마피 1500만 원짜리 매물이 나와 있습니다.

모델하우스 위치안내 및전문상담사 상담예약

거제아시아드 주변 성공투자가도에 이은 마지막 입주세대당사업지는 좋은 입지와 사업진행이 많이되어 얼마 남지않은 마지막 조합가격 세대를모집합니다. 모델하우스 위치안내 및 방문예약은 대표전화나 아래 인터넷예약접수로 받아 전문상담사연결해 드려 부드러운 안내와로얄층 안내드리고 있습니다.

자주 묻는 질문