은행 주택담보대출 금리 비교 (24년 5월)

은행 아파트담보대출 금리 비교 (24년 5월)

집을 마련하거나 리모델링을 위해 큰 금액이 필요할 때, 주택담보대출은 좋은 해결책이 될 수 있습니다. 신한주택대출은 최대 50년이라는 긴 대출 기간을 제공하며, 여러 금리 옵션과 우대금리 혜택을 통해 많은 이들에게 유리한 조건을 제시합니다. 신한주택대출은 주택을 담보로 제공해주고 대출을 받고자 하는 개인을 위한 맞춤형 상품입니다. 아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립, 빌라 등 여러 주택을 담보로 설정할 수 있으며, 주거넓이가 12 이상인 상가주택도 포함됩니다.

금리, 상환 방법, 우대금리 요건 등 여러 가지 입장에서 손님에게 유리한 조건을 제공하는 신한주택대출에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

부동산 담보 취득비용 근저당권 설정시 국민주택채권매입 연관 할인비용은 고객 부담 부동산 담보 말소비용 근저당권 말소시 고객 부담 그 외 분명한 사항은 상품설명서 참조 아니면 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다. 금융상품 가입 전 반드시 금융상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다. 대출금리는 차주 신용도별 차등 적용되며, 대출이자 미납 및 대출 만기 후 미상환 시 연체이율이 적용됩니다. 일정기간 이상 연체가 지속될 경우 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.

신용등급 하락 시 금융거래에 불이익이 발생할 수 있습니다. 외부 규제 및 정책에 따라 한도와 상품내용이 달라질 수 있습니다.

아파트담보대출 계획 어떤게 유리할까

주택담보대출은 단기로 받는 분들이 거의 없으실 거에요. 대부분 30년에서 많게는 50년가까이서 장기상품으로 대출을 하고 있는데요. 이럴 경우 금리인하를 예측하여 변동금리를 결심하는 것보다는 예측가능한 고정금리로 대출하는 것이 더 보수적인 방법에 가깝습니다. 금리가 언제 내릴지 그리고 오를지도 모르는 시장상황을 믿고 단기전망에 따라 변동금리를 결심하는 위험보다는 안정감으로 운용할 수 있는 고정금리를 결심하는 것이 가계 자산운용에 더 중요합니다.는 것입니다.

그리고 요즘에 나오는 고정금리 상품은 대출기간내에 계속 고정이 아니라 주기형대출상품으로도 많이 나오고 있는데요. 계약기간 통상 5년간 유지가 되고 그 이후 금리경우에 따라 바뀐 금리로 또 5년 유지가 되는 상품 즉, 주기형 상품이 있습니다.

중도상환해약금

중도상환해약금이 있으며, 대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생합니다. 고정금리대출 중도상환해약금률 1.4 변동금리대출 중도상환해약금률 1.2

금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용 중도상환해약금 예시변동금리대출 중도상환해약금 X 중도상환해약금률1.2 X 대출잔여일수대출기간 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제됩니다.

아파트담보대출 고정금리 변동금리

현재 시장의 금리는 고정금리가 변동금리보다. 낮게 형성이 되어있습니다. 위에서 확인한 것과 같이 COFIX보다. 국고채의 금리가 낮기도 하고요. 은행에서 고정금리를 낮게 책정하여 고정금리로 대출하도록 유도하고 있습니다. 그 이유는 지난 몇 년간 갑자기 급등한 금리로 인해 이자를 감당하지 못해 파산하는 가계가 많았는데요. 정부에서는 은행에 고정금리 비율을 늘리라고 권고 하고 있습니다. 때문에? 은행에서는 고정금리를 좀 더 낮게 책정하여 고정금리로 대출하도록 권고 하고 있습니다.

실제로도 최근기사를 보시면 2대의 주담대 상품이 나왔다고 하는데 고정금리인 상품입니다. (물론 우대금리까지 합쳐져서 2%가 나온 거고 모든 사람들이 2%대로 대출을 할 수는 없습니다.

SC제일은행 아파트담보대출 한도, 서류 퍼스트홈론

마지막으로 SC제일은행 아파트담보대출 한도액 및 필요 서류에 대해 공유하다 드립니다. SC제일은행 아파트담보대출 한도의 경우 가장 큰 영향을 미치는 것은 로, LTV는 담보물과 대출금의 비율을 의미하는 것입니다. 아래는 SC제일은행 퍼스트홈론 한도를 결심하는 일반적인 사항으로, 최소 2천만원에서 최대한도 15억까지 대출이 가능합니다. 1 모기지신용보험 가입 시 LTV 최대 70 2 투기 지역 아니면 투기 과열지구 아니면 조절 지역의 경우 LTV 최대 50 적용 3 생애최초 대출 시 최고 LTV 80 적용 보통 SC제일은행 아파트담보대출 한도는 LTV 60 정도로 결정되는 듯하니 참고하시기 바라며, 걱정 DSR 적용으로 인해 SC제일은행 퍼스트홈론 한도는 더 줄어들 수 있으니 이 점 유의하시기 바랍니다.

마지막으로 SC제일은행 아파트담보대출 필요 서류는 아래와 같으니, 대출 신청 전 미리 준비하시는 것을 추천드립니다.

자주 묻는 질문