전월세 보증금 대출 요구사항 및 신청방법

전월세 보증금 대출 요건 및 신청방법

전세퇴거자금대출 인천시 아파트 전세퇴거자금대출 대부업 한도 문의드립니다. 하남시 인천시 2주택자입니다. 너무 규제가 복잡해서 글 올립니다. 4대보험 직장인이고 연봉은 6천만원 초반입니다. 2주택자입니다. 하남시 아파트는 실거주하고 있고 시세 8.2억입니다. 세 준 아파트는 인천시에 있고 시세 6억, 보증금 3억입니다. 인천시 아파트에 은행 담보대출 2.7억이 있었으나 이 아파트로 전세퇴거자금대출이 3억 나올까요? 금리는 어느 정도 나올지, 아니면 다른 해결방법이 있는지 궁금합니다.

대출기간 및 임대차계약기간은 1년 이상 3년 이내로 임차 계약만기일과 대출만기일은 무조건적으로 일치해야 합니다. 대출신청 가능시간은 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전세자금대출 신청이 가능합니다. 신청시간은 06시23시까지 추측 금리한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 조건과 추측 결과를 확인해 보시기 바랍니다. 대출기간 중에는 대출금액에 대하여 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환하는 만기일시상환 방식으로 상환하시면 되는데요. 조기에 중도상환하여도 다른 수수료는 발생하지 않습니다.

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.

카카오뱅크 주택담보대출

카카오뱅크 주택담보대출은 온라인에서 간편하게 신청이 가능하며 서류제출이 필요 없는 점이 장점입니다. 서류제출, 은행방문 불필요 인증서로 대체 하여 한도와 금리 조회를 급속도로 확인할 수 있음 카카오뱅크와 법무사사무소가 협약되어 근저당 설정 등기 및 소유권이전등기를 도와줄 법무사사무소 배정 현재 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로소득자이거나 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자인 경우 대출신청이 가능합니다.

HF, 청년 전세자금대출

등기사항전부증명서등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. 아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 임차보증금이 수도권서울경기인천은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택이어야 합니다. 선순위 채권금액근저당 등과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택이어야 합니다.

전월세 보증금 대출 조건

카카오뱅크 전월세 보증금 대출은 일반 전·월세 보증금 대출과 청년 전·월세 보증금 대출 두 가지 종류로 나뉘게 됩니다. 각각의 대출조건은 아래와 같습니다. 만 19세 이상 내국인에 해당되어야 합니다. 현직장 1년 이상인 근로소득자 아니면 사업소득자에 해당되어야 합니다. 부부합산 소유 주택이 1 주택 이하에 해당되어야 합니다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내 시세 3억 원을 초과하는 아파트를 취득한 경우 대출이 불가합니다.

잔금일 기준 만 34세 이하 내국인에 해당되어야 합니다. 근로소득자(재직기간 상관없음), 사업소득자, 등등 소득자 아니면 무소득자도 가능합니다. 부부합산 연수입이 7천만 원 이하이며 무주택자여야 합니다.

전월세 보증금 대상주택

카카오뱅크 전월세 보증금 대출 대상주택은 등기사항전부증명서상 주택아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔에 해당되어야 합니다. 또한 아래와 같은 주택은 대출이 불가합니다. 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우 등기사항전부증명서 상 소유권에 압류 등 권리침해가 있는 경우 무허가건물 신청인의 직계존비속이 소유한 주택 미등기 건물 단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우에는 가능합니다.

소유자가 개인이 아닌 경우 단, 공공주택사업자, 주부영주택, 주동광주택, 주우남건설, 제일건설주, 지에스건설주소유인 경우에는 가능합니다.

서울 동작구에 제 명의 아파트가 있고 현재 전세세입자들이 거주중입니다. 올해 신용대출을 좀 받아서 이걸 대환하고자 아파트 추가담보대출을 받으려고 하는데 대부 후순위는 세입자 모르게 가능할까요? 미동의로 최대 한도가 얼마나 어느정도로 나오는지 궁금합니다. 대부업 아파트추가담보대출은 일반적으로 아파트 시세의 90 한도까지 이용 가능하며, 이 때 앞서 이용중인 선순위담보대출보통 구입자금이 여기에 포함 금액과 세입자 보증금들을 공제한 후 한도가 남아았는 경우 이를 이용할 수 있습니다.

만약 10억 아파트로 후순위를 이용한다면 90인 9억원이 최대 이용 한도이며, 은행담보대출 3억, 세입자보증금 3억이 있으면 6억원을 공제한 후 나머지 3억원을 추가로 이용할 수 있습니다.

자주 묻는 질문