카카오페이 DSR 계산기로 계산하는 법 (ft DSR 40 이유)

오늘은 설치없이 DTI 계산기를 활용하는 방법에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다. DTI는 최근 대한민국 내에서 가계부채가 큰폭으로 증가하면서 그로인한 부작용을 미연에 방지하기 위해 실시되고 있는 대출 제한 프로그램입니다. Debt To Income(DTI)는 총부채상환비율이라고 해서, 총 소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다.

쉽게 예를 들어보죠. 본인의 연간 소득이 5,000만원입니다. 그리고 DTI를 40% 이내로 설정한다면 총 부채의 연간 원리금 상환액이 총 연간 소득인 5,000만원의 40%인 2,000만원을 초과하지 못하는 것이죠. 이러한 DTI는 소득을 기반으로 대출을 규제하는 제도이다보니, 소득을 적게 신고한 자영업자나 상환능력은 존재하지만 현재 소득이 없는 은퇴자의 경우 불리하게 적용될 수 있습니다. 하지만 대출 상환기간을 길게 잡으면 그만큼 연간 원리금 상환액이 줄어들면서 DTI(%)를 낮출 수 있습니다.

어플 및 프로그램 설치없이 바로 DTI 계산을 PC 또는 모바일 스마트폰으로 진행할 수 있습니다. 먼저 검색창에 ”DTI 계산기”를 입력해줍니다. 그 후 아래 금융계산기 사이트로 들어가줍니다. 또는 아래 링크를 통해 간편하게 이동하실 수 있습니다.

위와 같은 메인화면을 보실 수 있는데, 이곳에서 DTI, DSR, 대출이자 계산 등 다양한 금융계산을 수행할 수 있습니다. DTI 계산을 누르신 후 대출 예정금액, 대출기간, 대출금리를 기입해주시면 됩니다. DTI는 위에서 말씀드린 것처럼 자신의 소득 대비 연간 원리금 상환금액이 얼마나 되는지를 파악하는 시스템이기 때문에 혹시 기존에 받으신 대출이 있다면 기대출금액, 기대출 사용기간, 기대출 금리 또한 기재를 해주셔야 합니다. 그리고 맨아래 본인의 연간 소득을 기입하신 후 계산하기 버튼을 눌러주시면 됩니다.

저는 대출 예정금액 50,000,000원, 대출기간 120개월, 예상 대출금리는 2.0%로 기입했습니다. 또한 기대출은 없는 것으로 설정하였고, 연간 소득은 50,000,000원으로 설정했습니다. 그 결과, DTI 비율은 11.04%로 매우 양호하게 나온 것을 알 수 있습니다. 소득 대비 대출 금액이 크지 않았고 기대출 또한 없으니 양호한 결과가 나올 수 밖에 없는 것이죠. 보통 은행권에서는 DTI가 40%를 넘지 않는 것을 목표로 하고 있으며, 부동산 대출의 경우 어느 지역을 보고 계신지에 따라서 DTI는 상이할 수 있으니, 꼭 문의하시기 바랍니다.

부채비율? 이자보상비율? 이자보상배율? 계산법?

by nana나나 2021. 6. 27. 18:58

좋아요 – 댓글달기 0 부채비율이란?

부채비율은 총부채를 자기 자본으로 나눈 비율로 기업이 자기 자본에 비해 얼마나 많은 부채를 사용하는지 측정하는 지표이다. 부채비율을 알면 기업의 중장기적으로 재무 이행 능력을 알아볼 수 있어 얼마나 안정적인지를 판단하는 지표라 할 수 있다.

자기 자본비율이 높을수록 부채비율을 낮아지고, 부채비율이 높아지면 기업의 위험이 증가하는 것으로 판단할 수 있다. 부채비율이 낮으면 기업의 재무 구조가 안정적이라고 할 수 있다.

부채비율 확인해보기

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