케이뱅크 주택담보대출 1주택자 중도상환수수료

케이뱅크 주택담보대출 1주택자 중도상환수수료

지난 1년 간 한시적으로 운영되던 특례보금자리론 대출이 2024년 1월 29일 공급이 종료되고, 2024년 1월 30일에 새로운 보금자리론이 출시되었습니다. 재출시된 보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 이전 LTV에 맞는 대출 상환용도로 신청이 가능하며, 최대 4.2억원까지 대출가능합니다. 그리고 대출받은 날부터 만기까지 안정되는 고정금리가 적용되어 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 손님에게 알맞은 상품입니다. 이전 보금자리론 수준을 적용하지만, 신혼부부와 다자녀, 전세 사기피해자에게는 완화된 요건이 적용됩니다.

그럼 빠르게 신규 보금자리론 신청대상, 신청방법, 대출요건, 금리, 한도 및 중도상환수수료 등에 대한 정보를 드리도록 하겠습니다.

보금자리론 신청 방법

1. 온라인 신청 가. 위에 한국주택금융공사 홈페이지로 접속해서 u보금자리론 아니면 아낌e보금자리론을 선택해서 신청합니다 나. 상담 관련 항목 입력 공동인증서로 로그인 후 상담이 필요한 필수선택 항목을 입력합니다 다. 전화상담 상담원이 전화로 대출상담 후 대출신청에 필요한 서류를 안내합니다필요서류 아래에 정리해뒀음 라. 해당서류 제출 해당서류를 우편 아니면 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지에 이미지파일을 업로드합니다.

디딤돌 대출 중도상환수수료 계산 방법

디딤돌 대출 중도상환수수료 계산 방법에 대하여 알아보겠습니다. 디딤돌 대출은 아쉽게도 중도 상환을 하면 수수료가 생겨나는 상품인데요. 무조건적으로 생겨나는 것은 아니고, 3년 이내에 조기 상환 된 원금에 대출 실행일로부터 경과 일수별로 1.2 한도 내에서 발생합니다. 아래 공식을 통해 조기상환 수수료를 계산해보실 수 있습니다. 따라서 대출 1년차에 조기 상환하는 것보다는 2년 차에 상환하는 것이 조기 상환 수수료가 더 적게 나오게 됩니다.

그리고 3년 이후에는 조기 상환 수수료가 아예 없습니다.

케이뱅크가 믿을 수 있는 은행인가?

케이뱅크는 인터넷 은행이기 때문에 4050대 분들에게는 생소할 수 있습니다. 하지만 엄연히 국내 1 금융권에 속합니다. 지점이 없다고 해서 제2 금융권으로 생각하지만 실제로는 카카오뱅크, 케이뱅크 모두 제 1 금융권에 속합니다. 은행이 없습니다.면 제2금융권이니 대출할 때 참고하시길 바랍니다. 케이뱅크는 국내 1금융권 최초로 100 비대면 아파트담보대출로 현재까지 무려 2조 원이 넘는 금액을 거래했다고 합니다.

대면을 통해 대출한다면 상당히 번거롭고 힘든데 케이뱅크가 이런 문제점을 잘 해결했다고 보입니다. 개인적인 생각으로는 인터넷 은행은 편리함 때문에 사라지기가 쉽지 않습니다. 결국 인원은 편할 것을 찾기 때문입니다.

중도상환수수료

중도상환수수료에 대하여 궁금해하십니다. 케이뱅크는 중도상환해약금이 있습니다. 상환수수료와 같은 의미입니다. 중도상환금액에 해약금요율인 1.4를 곱하고, 3년에서 대출실행 후 경과한 기간을 뺀 것을 다시 곱합니다. 마지막으로 3년을 나누게 됩니다. 여기서 공식을 보게 되면 만약 대출실행 후 경과한 기간이 3년 이상이면 0을 곱하게 됩니다. 즉, 대출을 받은 날부터 3년 이상이 되면 중도상환수수료가 없습니다.는 것을 알 수 있습니다.

또한 매년마다. 최초 대출한 금액의 10 이내는 면제해 준다고 하니 잘 활용하셔야 합니다. 이해가 어려운 분들을 위해 간단한 예시를 설명드리겠습니다. 첫번째 10억의 대출을 받았다고 가정해 봅시다. 중도상환으로 1억을 갚게 되면 대출금액의 10%이기 때문에 중도상환수수료는 없습니다.

자주 묻는 질문

첫 번째는 대출이 가능한 아파트입니다. 한국 부동산원 제공 시세가 있는 아파트 중에서 일부아파트는 대출이 불가능할 수 있습니다. 그러니 계약 당시에 이 아파트가 대출이 잘 나오는지 확인하고 계약해야 합니다. 특히 등기부등본에 소유권 압류가 있다면 대출이 불가능합니다. 또한 임대 거래 선순위가 있다면 안 됩니다. 또한 한국부동산원 시세가 확인되지 않으면 대출이 불가능합니다. 두 번째는 담보조건입니다. 한국감정원에서 시세를 제공되는 아파트는 담보가 가능합니다.

평가액과 면적에는 제한이 없습니다. 하지만 가압류, 가처분, 가등기, 환매등기와 같이 담보권을 침해하거나 소송이 있을 경우 신청이 불가능합니다. 미등기, 별도등기, 미분양, 재개발도 불가능합니다. 세 번째로 처분의무 특약 상세를 알고 있어야 합니다.

자주 묻는 질문