010 (금융, 세금 공부방) 연말정산 부양가족 – 성인 자녀 공제 등

010 (금융, 세금 공부방) 연말정산 부양가족 – 성인 자녀 공제 등

연말정산 월세공제 방법 연말정산 월세공제는 두 가지로 나뉩니다. 세액공제의 형태가 있고 소득공제의 형태가 있는데요. 이 둘은 엄연히 다릅니다. 세액공제는 자기가 내야 할 총세금에서 세금을 깎아주는 것이고, 소득공제는 애초에 내 소득을 줄여버려서 세금이 그만큼 덜 나오게 하는 것입니다. 세금을 공제해 주겠다는 것은 똑같으나 방식은 완전히 다르고 이에 따른 공제금액도 달라집니다. 제가 인터넷에 쳐봤는데 세액공제와 소득공제가 엄연히 다른 건데 묶어서 설명하는 글들이 정말 많더라고요.그래서 글을 읽으실 때 소득공제애 대한 얘기를 하는 건지 세액공제에 대한 얘기를 하는 건지 잘 인지하시고 보셔야 합니다.

자기가 현재 월세를 내고 있다면야 월세 세액공제를 먼저 확인해 보시고 월세는 내고 있지만 월세 세액공제를 못 받는 상황일 때는 소득공제로 받으시면 됩니다.

임대차계약서

임대차계약서는 임대인, 임차인, 부동산이 개별적으로 1부씩 갖고 있는 것이 원칙입니다. 이렇게 경위로 임대인에게 계약서의 복사본이나 촬영본을 요구하셔서 손쉽게 서류를 제출해볼 수 있습니다. 만약 임대인에게 요청하기 어려운 상태라면 임대 거래 합의를 체결했던 부동산에 연락하시는 것도 좋은 방법입니다. 부동산은 계약일로부터 5년간 계약서를 갖고 있어야 합니다. 임대인집주인에게 요청 계약했던 부동산에 요청 최고법원 인터넷 등기소에서 다시발급 임대차계약서 확인일자를 법원, 등기소, 인터넷등기소를 통해 받으셨다면 인터넷등기소에서 계약서를 재발급받을 수 있습니다.

하지만 행복복지센터 등 여타 다른 경로로 임대차계약서 확정일자를 받으셨다면 임대인이나 부동산에 요청하셔야 합니다.

세금 공제 조건

월세 세액 공제를 받기 위해서는 소득과 면적 제한 외에도 무주택 세대주여야 해야만 되는 전제 조건이 있습니다. 아파트 개별 신청 각각 접근 방법 주택을 함께 갖고 있더라도 친구와 함께 아파트를 신청할 경우 개별 청약이 가능합니다. 하지만 특별 조항에는 평생 제한이 있으므로 슬기롭게 선택해야 해야만 되는 단점이 있습니다. 특별 조항 및 제한 사항 특별 조항의 사용은 일회성이며 향후 혜택에 영향을 미칩니다.

월세세금공제 조건

아래 조건을 모두 만족하는 경우 받을 수 있습니다. 본인 명의 혹은 기본공제 대상자 명의로 주택 임차의 요건 중 기본공제 대상은요. 소득에 대한 세금을 지불할 때 과세표준을 구하는데, 여기서도 세액을 공제하여 구합니다. 인적 공제 중 기본공제와 추가공제가 있는데요. 거주자본인 외에 기본공제 대상은 배우자나 부양가족인 직계존속, 직계비속, 입양자, 형재자매 등이 있습니다.

공제대상 주택은 기준시가 3억원에서 4억원으로 완화되었구요. 고시원도 당연히 해당합니다.

23년 임대차계약서와 동일한 주소지여야 하구요. 23년 계약이 임대 거래 계약서 외에 묵시적 계약도 가능합니다. 또한 집주인의 동의도 필요 없습니다. 해당하시면 관련서류를 회사에 제출하시면 됩니다. 기준에 해당된다면 총급여 5,500만원 이하는 17, 5,500만 초과 7,000만 이하는 15를 공제받을 수 있습니다.

청년 우대 주택 청약 살펴보기

추가 혜택을 받으려면 청년 우대형 주택 청약종합저축을 고려해 보세요. 나이, 주택 소유 여부, 소득 수준 등 자격 기준을 충족하는지 평가해 보세요. 가입 자격 기준 만 열아홉살 이상 만 34세 이하, 무주택 세대주, 무주택 세대원, 연소득 3,600만 원 이하여야 가입할 수 있습니다. 일반 주택청약 종합예금 전환 및 마감일 일반 주택청약 종합저축에 가입한 경우 2023년 12월 31일까지 전환할 수 있습니다.

환급받는 법

근로자라면 연말정산을 회사에서 진행시켜 주는데요. 이같은 경우애 필요한 서로는 증민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세를 지급했다고 증명할 수 있는 계좌이체영수증 or 무통장 입금증 같은 것을 제출하시면 됩니다. 그런데요 자기가 연말정산 때 신고를 못하고 놓쳤거나 이미 계약이 끝나버린 상태라도 낙담하지 않으셔도 됩니다. 왜냐하면 5년 이내에 신청이 가능하기 때문입니다. 월세로 사셨던 분들은 혹시 자기가 5년 이내에 신청하지 않았는가 잘 한번 살펴보시기 바랍니다.

추가저인 조건을 말씀드리자면 확정일자를 받지 않아도 세액공제가 가늘어나고 위에서 무주택자여야지 가능하다고 말씀드렸는데요.이 무주택자가 함께 살고 있는 배우자, 직계존비속, 형제자매 모두 포함해서 무주택자여야 합니다. 즉 부모님, 배우자, 형제자매가 모두 무주택자여야만 합니다. 배우자 같은 경우는 세대를 분리하였어도 같은 세대원으로 본다고 합니다.

자주 묻는 질문