연말정산 월세액 세액감면 알아보기 (ft월세 돌려받기)

연말정산 월세액 세액공제 알아보기 (ft월세 돌려받기)

연말정산 한눈에 알아보기 직장인 연말정산 개념 소득공제 세액공제 방법 정리 1. 왜 연말정산을 하는지? 모든 직장인은 매달 급여를 지급 받을 때, 국세청에서 정해 놓은 일정한 기준 간이세액표에 의해, 근로자별 구간에 맞는 세금을 미리 뗀 후 원천징수, 급여를 받습니다. 다만, 간이세액표는 원천징수를 위해, 세금을 미리 걷기 위해 편복장 만들어 높은 표로서 근로자의 총 급여액과 근로자의 부양가족 수만 갖고 만들어졌습니다. 전년도 1월부터 12월까지 받은 급여에 대해, 다음해 2월에 전년도 1년 동안 이미 낸 원천징수 된 전체 세금과 연말정산을 통해, 근로자 개인별 공제받는 금액을 반영해, 다시 계산한 명백한 세금 결정세액을 비교해, 이미 낸 세금 원천징수 된이 결정세액보다.

크다면, 환급받을 수 있고, 이미 낸 세금이 더 적다면, 추가 납부해야 합니다.

주택마련예금 소득공제

주택구입을 목적으로 주택마련예금 하나쯤은 가입한 적이 있을텐데요. 이 주택마련저축을 본인명의로 가입하여 일정한 금액을 납입한 총 지급액 7,000만원 이하인 근로소득자가 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주일 경우 주택마련예금 납입액의 40를 소득공제 받을 수 있습니다. 이 때 주택마련예금 연 납입액의 240만원에 한해서 적용합니다. 소득공제 및 세액공제 혜택이 있는 저축이나 보험은 많지 않기 때문에 주택마련예금 가입자는 이 소득공제항목도 잘 챙겨서 절세효과를 누릴 수 있습니다.

이 떄 주택마련 예금 종류는 주택법에 따른 주택청약저축, 주택법에 따른 주택청약종합저축청년우대형 포함, 종전 근로자주택마련저축이 해당됩니다. 주택마련예금 납입액은 국세청 홈택스에 자동업데이트 되며, 혹시 업로드가 안되거나 잘못되었을 경우는 주택마련예금 납입증명서나 예금통장 사본을 제출하여 증빙할 수 있습니다.

월세액 세액공제

임차인으로 납입중인 월세액도 연말정산시 세액공제를 받을 수 있습니다. 소득공제가 아닌 세액공제이므로 훨씬 효과적이기 때문에 월세액 세액공제 놓쳐선 안되는데요 월세액 세액공제란 무주택 세대의 근로수입이 있는 세대주가 소득요건 및 주거주중인 주택규모, 가격 조건이 맞다면 1년간 지출한 월세액의 1517까지 세액에서 공제하는 제도입니다. 다른 주택관련 공제는 소득에서 금액을 공제하는데, 월세액은 세금 해당금액을 빼버리기 때문에 그 효과는 훨씬 큽니다.

또한 월세 세액공제율이 5 상향되었기 때문에 잘 챙긴다면 13월의 월급, 절세효과로 환급받을 수 있습니다. 다음은 최근 동안 상향되어 변경된 월세액 세액공제율 기준입니다. 총급여액(종합소득금액) 기준에 따라 15~17%까지 적용되며 최대 연 750만원 한도까지 적용됩니다. 월세액 세액공제 요건 상세기준 및 사례는 다음 글을 통해 확인할 수 있습니다.

월세 소득공제 요건 및 혜택

월세 소득공제는 총소득액에서 월세로 지출한 비용만큼 차감하여 과세표준액을 줄이는 방식입니다. 월세를 현금영수증으로 처리해준다는거는 월세 결제 금액만큼 현금으로 사용을 인정, 소득공제를 해준다는 뜻으로 신용카드, 체크카드, 현금영수증 한도에 포함됩니다. 월세 세액공제를 신청하지 못하는 분들은 소득공제를 신청하시면 되고, 월세 세액공제 조건이 안되는 모든분들이 대상이 된다고 생각하시면 됩니다. 1요건 및 공제한도 단, 총급여 7천만원 이상1억 2천만원 이하인 경우에는 250만원까지 공제가 가능하고, 초과할 경우에는 200만원까지 한도를 적용 받습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제

장기주택저당차입금이란 무주택 세대주가 5억원 이하의 분양권 등을 취득했을 때, 그 차입일로부터 해당 주택의 소유권이전등기일 or 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입한 금액을 말합니다. 쉽게 말하면 일정기간동안 원금 및 이자를 납입하는 주택을 구입하기 위한 주택담보대출을 말합니다. 이 장기주택저당차입금, 즉 주택담보대출에서 1년간 납입한 이자상환액에 대하여 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액을 소득공제 받기 위해서는 주택가격요건이 맞아야 하고, 대출방식,기간에 따라 공제한도가 다릅니다. 주택가격요건은 세법개정으로 5억에서 6억으로 변경되었으나 현재, 즉 2023년 소득공제시는 5억원으로 적용되니 유의하시기 바랍니다. 여기서 주택가격은 그 주택을 취득한 시점으로 기준시가가 5억을 초과하면 소득공제 대상에서 제외됩니다. 다음 표는 공동주택 취득일에 따른 공동주택 기준시가입니다.

자주 묻는 질문