종부세 합산배제 대상(종합부동산세 합산배제 신고)납부유예 제도 신청

종부세 합산배제 대상(종합부동산세 합산배제 신고)납부유예 제도 신청

임대사업법령해석본보기 주택임대사업자가 가장 가치있게 생각해야하는 것이 종합부동산세의 절세라고 할 수 있습니다양도세면제도 중요하지만, 종합부동산세 세부담이 커지면서 상당히 절세에 관심이 많아지면서임대주택 등록하는 분들이 많았었죠지금은 혜택을 받을 수 없지만요건설임대주택은 아직 종합부동산세 합산배제 대상입니다. 그러면, 종합부동산세 합산배제 신고기간이 매번 91930일인데매번 합산배제 신고를 해야하는지가 궁금합니다. 기존 합산배제 신고한 납세자는 과세대상 물건에 변동사항소유권면적 등이 있는 경우에 신고기간 내에 물건 변동내역을 반영하여 신고하면 되며, 변동사항이 없는 경우에는 신고하실 필요가 없습니다.

온라인납부 경로

1 홈택스 홈택스로그인 납부, 고지, 환급 납부할 세액 조회 납부

2) 손택스(앱): 손택스 로그인 – 납부, 고지, 환급 – 납부할 세액 조회 납부 납부세액 300만 원 초과 시, 6개월 분납가능종합부동산세 납부세액농어촌특별세 포함이 300만 원을 초과하는 경우, 아래의 금액을 24,17까지 분납할 수 있습니다. 참고해서 종합부동산세 분납신청 시 농어촌특별세도 같은 비율로 분납신청 됩니다. 1 납부할 세액 및 분납 가능 금액 300만 원 초과 600만 원 이하 납부할 세액 300만 원 600만 원 초과 납부할 세액 50 이하 금액 분납기간은 납부기한으로부터 6개월 후이 24.6.17까지이며, 분납기간 동안에는 이자상당액이 부과되지 않습니다.

신고 편의를 돕는 홈택스 도움 자료

홈택스 전자신고 시 과세물건 상시조회, 미리채움 서비스 등 각종 도움 데이터를 제공하고 있으니 신고에 적극 활용하시기 바랍니다. 1 과세물건 상시 조회 서비스 납부고지서에는 대략적인 세액산출 근거와 과세대상이 되는 부동산 물건 수 대표물건 소재지만 기재되어 있으나, 고지서를 받은 납세자가 명백한 과세물건 내역 및 세액을 홈택스를 토해 확인할 수 있도록 제공하는 조회서비스입니다.

고지세액 자동취소 및 종합부동산세 신고

종합부동산세 고지내용이 사실과 다르거나 납세자가 신고를 요구하는 경우 고지와 관련 없이 납부기간12.1 12.15 동안 신고 납부할 수 있으며, 이 경우 당초 고지세액은 자동취소 됩니다. 또한 당초 합산배제 특례를 신고신청 하지 못한 납세자도 합산배제, 특례를 신고신청하고, 그 내용을 반영하여 종합부동산세 신고가 가능합니다. 다만, 자진 신고액이 법적 요건에 부합하지 않는 경우 가산세를 납부해야 하므로 법적 요건을 꼼꼼하게 확인한 후 신고해 주시기 바랍니다.

종합부동산세 세율과 가산세 등

종부세에 대한 세율은 법인과 개인으로 구분할 수 있으며 올해 즉 2023년도 개인을 기준으로 2 주택이하는 0.5 2.7, 3 주택 이상에 해당된다면 0.5 5.0로써 전년도에 비해 6의 수준에서 1가 감소하였습니다. 만약 어떤 사유로 인해 종합부동산세를 납부하지 못하거나 잘못 신고하였다면 가산세를 납부할 수 있으며, 금액을 적게 신고한 경우과소신고에 대한 가산세는 과소신고가산세 금액에 10이며부당 과소신고는 40, 경우에 따라서 추징이 되는 경우에는 이자에 상당하는 가산세가 부과될 수 있다고 하는데 대한 내용은 하단에 나온 이미지를 국세청 홈페이지 데이터를 참고 바랍니다.

자주 묻는 질문