주담대 연말정산 주택저당차입금 활용

주담대 연말정산 주택저당차입금 활용

주담대 연말정산 연말정산 장기주택저당차입금 그리고 전세 보증금 연말정산 관련하여 정리해 보겠습니다. 주담대의 연말정산, 장기주택저당차입금의 연말정산과 전세 보증금의 연말정산을 모두 활용한 글입니다. 주담대 연말정산은 근로자가 연말정산 시 주담대 이자 상환액에 대하여 일정액을 소득에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 이를 통해 소득세 부담을 줄이고, 주거 안정을 도모할 수 있습니다.

자녀 교육비 공제

자녀 교육비 공제는 근로자가 연말정산 시 자녀의 교육비에 대하여 일정액을 소득에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 전세 예치금을 자녀 교육비로 공제받으려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 자녀가 만 20살 미만인 경우 자녀가 교육기관에 재학 중인 경우 교육비가 전세 보증금에서 발생한 경우 자녀 교육비 공제의 금액은 교육비의 10입니다. 교육비는 다음과 같은 항목을 포함합니다.

단, 월세 아니면 전세 집이 25평 이하여야 해요

여러분이 월세 아니면 전세로 살고 있는 집에도 조건이 있습니다. 바로 국민 주택 규모여야 하는데요. 국민 주택 규모란, 주거 전용 공간이 85 이하수도권 제외한 도시 지역 아닌 읍 도는 면 지역은 100 이하인 주택을 말합니다. 수치가 감이 잘 오지 않으시죠? 85면 대부분 25.7평입니다. 주택이라고 해서 오피스텔은 안 된다고 생각하실 수도 있는데요. 국민 주택 크기의 주거용 오피스텔일 경우에도 공제 대상에 포함됩니다.

상속주택 보유시

상속주택의 경우 단독상속의 경우는 해당 소득공제를 받을 수 없으며 공동상속받은 주택의 경우 지분률에 따라 상속주택의 주택수가 판단됩니다. 상속주택의 주택 수 판단 1 지분이 가장 큰자 2 상속지분이 가장 큰 상속인이 2인 이상인 경우 당해 주택에 거주하는 자 최연장자의 순으로 판단 만약 공동상속주택의 지분이 본인 50, 형50 이고 형이 거주하는 경우 비록 상속지분은 같지만 1 당해 주택에 거주하며 2 최연장자 순서이므로 본인은 소득공제를 받을 수 있습니다.

상속지분이 50 이상을 본인 지분인 경우 2주택자에 해당되기 때문에 공제를 받을 수 없습니다.

연말정산 장기주택저당차입금 공제 주의 사항

연말정산 장기주택저당차입금 공제를 신청하기 위해서는 다음 사항에 주의해야 합니다 대출금액은 3억 원 이하여야 합니다. 대출기간은 1년 이상이어야 합니다. 고정금리 아니면 비거치식 대출이어야 합니다. 전입신고일로부터 1년 이상 주택에 거주해야 합니다. 연말정산 장기주택저당차입금 공제는 소득세 부담을 줄이고 주거 안정을 도모하기 위한 중요한 제도입니다.

월세 연말정산 공제 서류

월세는 연말정산간소화서비스에서 확인되지 않기 때문에 스스로가 서류를 준비해야 합니다. 계좌이체 한 경우 계좌이체 영수증을 준비하고 월세를 신용카드로 납부한 경우 스스로가 별도로 월세 납입액을 체크하여 서류를 준비합니다.

만약 거주기간 동안 월세 세액공제를 받지 못한 금액이 있다면 5년 안에만 경정신청하면 공제받을 수 있으니 꼭 챙기시기 바랍니다.

연말정산 LTV에 맞는 대출 공제

주택구입을 구매한 구입한 구입한 경우 매달 지출되는 대출이자에 대하여 LTV에 맞는 대출 소득공제가 가능합니다. 기준시가 5억 원 이하 주택으로 구매한 구입한 구입한 주택에 저당권이 설정되어 있고 금융기관으로부터 차입한 장기주택저당차입금에 대한 이자상환액을 공제받을 수 있습니다. 5억 이하 15년 이상 공제한도 1800만 원 10년14년 공제한도 300만 원 채무자와 소유자 동일 장기주택저당차입금 공제 기간과 한도는 15년 이상시 공제한도는 1800만 원이며 10년에서 14년은 300만 원입니다.

이 공제를 받으려면 주택소유권이전등기 아니면 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입하고 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자인 경우 가능합니다.

연말정산 월세 현금영수증 취소 아니면 변경 시 주의할 점

연말정산 월세 현금영수증 취소 아니면 변경 시 주의할 점에 대하여 알아보겠습니다. 1. 월세 현금영수증 내역을 변경할 때에는 변경 계약서를 첨부하여야 합니다. 2. 월세 계약 내에 이사를 나왔다면 주민등록등본 초본을 첨부하여 처리가 가능합니다. 지금까지 연말정산 월세 현금영수증 소득공제 취소 방법에 대하여 알아보았습니다. 계약 기간 내에 월세 임차내역에 변동이 있다면, 취소 아니면 변경 신청을 하시면 됩니다.

또한, 월세 세금공제 대상이 되지 못하시는 분들은 월세 현금영수증을 신청하셔서 연말정산 소득공제 혜택 받아 가세요. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문