아파트 담보대출 금리 비교 (조건 및 자격) 23년 11월

아파트 담보대출 금리 비교 (요건 및 자격) 23년 11월

LTV에 맞는 대출 플랫폼 갈아타기 대출서비스가 시작되었습니다. 카카오뱅크부터 토스, 네이버페이 그 외 시중은행부터 핍니다. 등등 모들 플랫폼들이 이번 주담대 갈아타기 서비스를 개시하면서 마케팅에 총력을 기울이고 있습니다. 아래 내용에서 갈아타기 해당되는 분부터 신청방법 등 까지 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. LTV에 맞는 대출 갈아타기가 1월 9일부터 서비스가 런칭되었습니다. 가장 많이 알려진 카카오뱅크, 토스, 네이버페이에서 신청하는 방법에 관련해서 살펴보도록 하겠습니다.

대출 상환 계획 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은 기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대부분 3 금융권 2 금융권 1 금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등 여러 요건 및 환경이 긍정적 사고로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

기준금리 비교

23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 유지하고 있습니다.

한국은행에서는 기준금리를 올릴 가능성은 매우 적은 상태입니다. 그 이유는 경제 상황과 연되어있기 때문입니다. 이에 따라서 장기간 대출금리가 보합권으로 유지될 가능성이 매우 높은 상태입니다.

하지만 미국에서는 현재 내년도 금리 인하가 진행될 것이라는 조심스러운 예상치들이 속속히 등장하고 있습니다. 시장은 그러한 예상치가 점점 현실화가 됬을때 움직일 가능성이 매우 높은 상태입니다.

LTV에 맞는 대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 8월의 경우 지난 7월 반등세에 힘입어 다시 한번 상승하는 모습입니다. 미국의 기준금리가 상승함에 따라서 은행 정책들의 변화가 급속도로 발생하는 한달이었으며 이에 따라서 대출 금리도 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 8월 부터는 모든 대출 상품들이 4대로 올라선 것을 확인할 수 있습니다. 이에 따라서 대출자 입장에서는 부담스러운 수준이었다고 판단되며, 지난달 50년 만기 대출의 제한 이슈로 인하여 많은 대출자들이 수요적으로 몰림에 따라서 일시적으로 은행권에서 대출 금리를 인상시키는 방안을 펼친것으로 풀이되고 있습니다.

차트를 통해 보시는 바와 같이 현재 대출 금리가 상승하는 추세로 변화하고 있습니다. 이에 따라서 대출 금리 수준이 다소 부담스러울 수 밖에 없습니다.고 생각됩니다.

카카오뱅크 대환대출 알아보기

카카오뱅크에서 대환대출 메뉴위치를 살펴보도록 하겠습니다. 카카오뱅크 어플 실행 후에 메뉴바에서 LTV에 맞는 대출 갈아타기 뉴라고 만들어진 메뉴를 클릭하시면 됩니다. 해당 메뉴를 실행하시면 현재 사용 중이 대출의 상품이 확인되고 새로운 대출로 갈아타기 할 때 적용받을 수 있는 이율과 한도 금액등을 단지 몇 번의 클릭으로 손쉽게 확인하실 수 있습니다.

대출 갈아타기의 개요 시작일, 대상, 금융사 한도 증액여부 위에 이미지에서 확인하실수 있듯이 주택담보대출과 전세대출의 서비스 시작일이 다릅니다.

주택담도 대출 서비스 시작일 2024년 1월 9일 전세대출 서비스 시작일 2024년 1월 31일 전세대출은 1월 31일부터 시작예정이며 대상은 전세대출을 실천하고 3개월이 지난 전세대출에만 해당이 됩니다. 한도금액은 계약 갱신 시에 상승한 보증금만큼 한 가능한 것이 특징입니다.

자주 묻는 질문