주택청약 1순위 가점 알아보기( 예치금 기간 나이 등)

주택청약 1순위 가점 알아보기( 예치금 기간 나이 등)

주택청약 1순위 조건과 가점제와 추첨제에 관해 알아보겠습니다. 청약이 가능한 주택은 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 국민 주택은 주거전용면적 85 25.7평이하. 단, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 주거전용면적 10030평이하. 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85 이하의 주택 국가나 지방자치단체장의 재정 아니면 주택도시기금구 국민주택기금을 지원받아 건설, 개선하는 주거전용면적 85 이하의 주택 민영주택은 국민주택을 제외한 나머지를 말합니다.

주택 종류에 따라 청약자격, 당첨방식, 재당첨 제한 등이 다르므로 확인이 필요합니다. 먼저 거의 모든 가지고 계시는 주택청약종합저축이 있습니다.

1순위 내 경쟁시 당첨자 결정방법

전용40 이하는 둘 이상 살기도 넓지 않기 때문에 자녀가 있다면야 무조건적으로 40 초과를 가야합니다. 40 이하 3년이상 무주택 세대구성원으로서 납입 횟수가 많은 사람 40 초과 3년이상 무주택 세대구성원으로서 납입 금액이 많은 사람 단, 가점인정 월 납입액은 최대 10만원 하지만 40 초과인 경우 납입 금액 순으로 당첨되다. 보니 당첨 확률이 희박합니다.

주택청약 시 체크 포인트

저희 때만 해도 사회 초년생 분들 중 청약 통장에 관해 모르는 분들이 많았습니다. 하지만 현재는 청약통장을 어릴때 부터 가입하시는 분들이 많기 때문에 거의 모든 아는 내용 일수 있습니다. 주택청약을 위해선 청약 통장에 가입을 하셔야 하며 적어도 2년 이상 납부하셔야 합니다. 현재 본인이 특별분양 조건에 해당하는지 부터 알아보셔야 합니다. 한부모가정, 노부모부양, 신혼부부, 다자녀 가구, 기관 제안 등 위에 특별공급의 경우 경쟁율이 일반공급에 비해 쉽기 때문에 자격 조건을 확인 하시고 조건에 부합된다면 무조건적으로 특별공급에 도전하셔야 합니다.

청약 전 본인이 신청 하는 아파트가, 공공분양 인지 민간분양 인지 확인합니다.

주택의 종류와 가점제

국민주택과 민영주택 국민주택과 민영주택의 청약 조건과 가점 계산 방식에 차이가 있을 수 있습니다. 각각의 조건을 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.

국민주택 청약 틀린점 소득 및 자산 기준: 일반적으로 국민주택 청약은 소득과 자산의 제한이 있어, 일정 수준 이하의 소득과 자산을 가진 가구만이 신청할 수 있습니다. 가점 계산: 소득 수준이 가점 계산에 더 큰 영향을 미치며, 무주택 기간, 가구원 수 등이 포함됩니다.

소득액이 낮을수록 높은 점수를 얻을 수 있습니다. 대상 주택 유형 주로 중소형 주택을 대상으로 하며, 주택 규모에 따라 청약 자격이 달라질 수 있습니다. 민영주택 청약 틀린점 소득 및 자산 기준 민영주택 청약은 소득과 자산에 대한 제한이 국민주택에 비해 비교적 덜 엄격하거나 없습니다. 무주택 가구원이라면 누구나 신청 가능할 수 있습니다.

민간분양 민영주택 1순위 조건

민간분양 민영주택 민간 기업 주택 건설사에서 주택을 건설하여 분양 합니다. 대형 건설회사에서 건설을 하기에 분양을 받은 경우 로또에 당첨된 거라는 말이 나올 정도로 가격이 폭등하곤 합니다. 공공분양 국민 주택에 상대적으로 분양가가 높습니다. 민간분양 자격 필요조건 무주택자 아니면 1주택자로 세대주여야 합니다. 입주자 모집공고일 현재, 해당 지역 및 근처에 거주하고 계셔야 됩니다. 납입 인정 금액이 지역별 예치금 이상이어야 합니다.

청약 입출금 예금잔고 가입 후 2년 이상 납부 하셔야 합니다. – 위축지역은 1개월 이상 이며, 투기 과열지구 외 지역은 1년 이상 까지입니다.

그렇다면 많이 들어보셨던 가점제는 어떤 것일까요? 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약입출금 예금잔고 가입 기간에 따라 매겨집니다. 총점은 84점으로, 무주택 기간 32점 15년이상 부양가족 수 35점 6명이상 청약예금 가입기간 17점 15년 이상 최근 기사에 의하면 서울에 청약 당첨이 되려면 가점 60점이 넘어야 안정권이라고 조사가 되었습니다. 성동구 청계SK뷰 62점, 광진구 롯데캐슬이스트폴 67점, 용산구 용산호반써밋에이디션 63점 등 서울 외곽 아니면 수도권의 경우에는 20점대로 당첨되는 경우도 있었습니다.

도봉구 도봉금호어울림리버파크 27점 해당 사이트에 들어가시면, 무주택기간, 부양가족, 청약입출금 예금잔고 가입일을 입력하면 단순하게 가점 계산이 됩니다. 그럼 추첨제는 어떤걸까요? 추첨제는 신청인 중 당자를 추천에 의해 선발하는 것입니다.

자주 묻는 질문