도심속 전원주택 대지170평 마당넓은 단독주택 청주 부동산 매매

도심속 전원주택 대지170평 마당넓은 단독주택 청주 부동산 매매

제목은 거창하게 달았으나 사실 별 내용은 없습니다. 최고조 예전에 청주 부동산 전망 관련하여 글 썼다가뭐. 변명의 여지는 많습니다만전세계적인 양적완화와 규제를 너무 느슨하게 한 부분 등. 결국 예상과는 달리 자산가치가 증가함으로써 저도 너무 허탈하여 글쓰기를 중단하였지요. 지나보시면 참 타이밍이란게.이전 정부는 어떻게든 부동산 가격을 잡아보려 했으나규제가 너무 느슨하여 빠져나갈 구멍을 만들었다는게 아직까지 너무 아쉽습니다. 타이밍이 좋지 않아 부동산 가격이 상승해버렸고. 현 정부는 오히려 다주택자부자를 위한 감세 정책과 대출 완화등 어떻게든 자산 가격 상승 압력을 넣지만제롬파월 연준의장의 주둥아리에서 금리 인상 소식 들릴 때마다.

시장에 정말 찬물을 제대로 쏟아내죠 개인적으로 지금의 상황이 매우 흐뭇합니다.

지방투자자들이 가지는 3대 고민의 문제

지방인구 소멸되는데 지방투자 해도 되나요? 가치투자의 문제 나중에 매도 안되면 어쩌죠? 환금성의 문제 시간 돈 들여 지방가서 그만큼 벌수 있나요? 효율성의 문제 초보투자자인 나의 고민이고 n년차 투자하시는 선배님들도 머리위에 question mark 항상 달고 다니는 문제 인 듯 합니다. 각각에 관하여 디테일한 해답을 주셨습니다. 정리하자면, 1. 지방투자 중 광역시는 시세차익은 있을수 있지만 장기적 우상향. 단 중소도시는 평균이상의 선호단지 고려. 2. 환금성의 사안은 아파트를 선택한 한 걱정할 필요없습니다..

기우에 불과합니다.

청주지역 호재

청주는 sk 하이닉스가 청주테크노폴리스 산업단지 내 6만 m2 부지에 신규 팹공장 M15X 를 조성예정이며, 향후 5년 15조원의 사업비가 투입 예정입니다. 청주 오창테크노폴리스 산업단지의 54만 m2 부지엔 무려 1조원 대의 다목적 방사광 가속기 구축일을 추진 중이며 6조 7000억원의 생산유발효과와 2조 4000억원의 부가가치 유발효과, 13만 7000여명의 고용발생 효과를 기대할 수 있는 초대형 국책사업입니다.

이와 같은 질 높은 일자리 뿐만 아니라, 교통에서도 중부고속도로 서청주IC, 강서하이패스IC연말 개통예정, 고속화철도 북청주역예정 등으로 더욱 수도권과 주변지역으로의 이동이 편리해질 예정입니다.

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 분양일정

12월 15일 모델하우스 오픈12월 18일 특별공급12월 18일 1순위 청약12월 20일 2순위 청약12월 27일 당첨자발표

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 청약정보분양가84타입 기준 42억원 입니다. 바로 옆인 4월 분양한 동일하이빌 파크레인 1단지의 분양가는 9억이었습니다. 근처에 26년 1월 입주예정인 개신동 더샵청주그리니티는 현 시시세 2억 정도 거래되고 있습니다.

주변 시세와 비교하면 아쉬운 부분이 있지만, 대부분 청주 지역의 신축 가격이 4억 초반대를 형성하고 있으니 넓게 보시면 비싼 가격은 아닌 것 같습니다.

임보의 중요성

임보쓰는게 너무 괴롭고 힘들다보니 흔히 맘속에서 스멀스멀 올라오는 생각 임보쓰는게 무슨 도움이 되지? 우리의 맘을 꿰뚤어 보시고 계시는 멘토님 대답은 이러 했어요. 임보를 쓰면 그 지역 투자에대한 여러분의 통찰을 넓혀줍니다 동의 하지 않을 수 없는 정답에 할말을. 막상 강의때 배웠지만 임장을 가면 그냥 보느라 정신없고 사진찍느라 시간이 다. 가는데 임보를 쓰면서 내 의견을 써 넣으면서 내 통찰력으로 생각해 보는 연습을 하게 됩니다.

훌륭하고 명쾌한 반박불가의 답변이셨다.

청주 동일하이빌 파크레인 2단지 정보

위치 충청북도 청주시 서원구 개신동 891번지 규모 총 800세대. 지하 2층지상29층, 8개동 입주예정 2026년 시공사 동일토건

교통은 서부로, 제1,2 순환로, 중부고속도로, 경부고속도로 등으로 주변 교통망이 발달되어 있고, 위치상 서원구의 중심이기에 청주 전역과 주변 산업단지로 이동하기 편리합니다. 학군은 개신초, 성화중, 충북사대부고에 진학하며 개신, 산남 학원가을 이용할 수 있어 전반적인 교육환경이 좋아 보입니다.

환경은 주변 홈플러스, 롯데마트, 이마트가 반경 23km내 위치하고 있으며 NC 청주점으로 쇼핑하기도 용이합니다. 주기적으로 병원에 다니는 분들이나 연세가 있으신 분들께 편리한 장점으로 충북대학교 병원 619m 2분거리이며, 공공의료원인 충청북도 청주의료원이 2.6km 9분거리에 위치해 있습니다.

타입별로 장단점이 있습니다. 취향을 고려하셔서 청약하시고 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 더블어 청약 당첨후 전매를 원하시는 경우 사직3구역 현장 입구에 위치한 사직힐스테이트부동산으로 전화주시기 바랍니다.

자주 묻는 질문