DMC우방아파트_학군, 학업성취도, 입지평가, 시세 등

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거래량 관련 통계 모음 Report Version 240213 실거래등록 국민평형 아파트 평균과 합계 2024년1월 서울시 아파트 국민평형전용59 전세거래량과 보증금 국토부실거래가 데이터 20219 기준 강남구 신사동에서 전용59타입의 전세가격이 서울시 전체 전용59타입에서 가장 저렴한 전세가격이었다. 서울시 전체 구와 동별 전용59타입 아파트의 전세 거래량은 매매 거래량과 다른 모습입니다. 매매가격이 상대적으로 저렴하면서 종로, 중구로의 접근성이 좋은 성북구의 매매거래량이 많았던 것과 달리 전세에서는 강동구, 송파구순으로 전세거래량이 많았다.

월세 서울시 아파트 국평 기준 2년간 보증금 변동

전용 84형의 월세보증금은 2023년 3월 저점을 통과하여 상승 중입니다. 하지만, 2021년 7월 동기와 비교하면 월세 보증금의 평균금액은 5천만 원이나 낮습니다. 평균 5000만 원이 낮다는 의미는 크다. 전세가격 하락에 영향으로 월세가격도 내려갔었으나, 전세가격이 다시 오르며 월세가격도 다시 슬금슬금 오르고 있다고 보는 게 합리적입니다.

전용 59형의 경우는 조금 다릅니다.

하향 안정화라고 봐야 할 것 같다. 현재의 월세 보증금은 2년전에 대조적으로 2600만원이 낮은 상태로 횡보하고 있습니다. 이건 월세보증금은 비슷하게 유지하고 월세를 올려받고 있는 형태일 수 있지만, 추우주로 4개월이나, 1억8천만원에서 횡보하고 있습니다.

전용59타입의 전세보증금 급락건 202

2023년 8월의 전용59 타입 보증금 급락의 현재 전세보증금 탑 3은 송파, 성동, 동작이었다. 서초구가 광진구보다. 아래에 있는 것도 매우 이례적인 것 같다. 보증금 순위 10위 내에 강북 지역은 중구, 마포구, 용산구, 광진구 거래량과 신규 입주가 늘어나면 강남이라도 순위권에서 밀려날 수 있음을 증명한 것 같다. 물론 송파가 굳건하지만 말입니다. 서울지역의 전용 59 유사평형에서 전세가격이 조금이라도 싼 지역을 찾는데, 도움이 되었으면 좋겠습니다.

가장 요새 거래된 25평형 실거래 매매가는 69,000만 원15층, 23년 9월 16일, 72,500만 원7층, 23년 11월 25일이며, 실거래 전세가는 42,000만 원17층, 24년 2월 27일, 40,000만 원17층, 24년 3월 9일 입니다. 가장 요새 거래된 32평형 실거래 매매는 없고, 최근 매매 호가는 90,000만 원입니다. 실거래 전세가는 49,000만 원13층, 24년 2월 1일, 45,000만 원3층, 24년 2월 23일입니다.

DMC우방아파트 주변에는 서울증산초등학교, 증산중학교, 연서중학교, 상신중학교, 가재울고등학교 등 여러가지 학교가 위치해 있습니다. 이 지역은 학교 시설이 잘 갖추어져 있으며, 학교마다. 특색 있는 교육 프로그램을 운영하고 있습니다. 주변에는 도서관, 주민센터 등 여러가지 교육 관련 인프라가 잘 구축되어 있어, 학생들의 학습 환경을 지원합니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.07 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.03 대비 상승폭 확대됐습니다. 수도권0.08rarr0.12 및 서울0.07rarr0.10은 상승폭 확대, 지방0.02rarr0.02은 상승 전환됐습니다. 5대광역시0.01rarr0.01, 세종0.15rarr0.04, 8개도0.03rarr0.03 시도별로는 인천0.22, 충남0.13, 경기0.11, 전북0.10, 강원0.09, 울산0.05 등은 상승, 대전0.00은 보합, 대구0.04, 제주0.03, 경남0.03 등은 하락했습니다.

서울시 구와 동별 세부 전세거래량과 평균보증금 세부리스트

국평(전용59)기준 신사동 2건의 전세거래와 평균전세가격이 가장 낮게 나타났다. (1억5천만원) 아래는 강남구 신사동에서 실거래 등록된 실제 전세거래 사항입니다. 정말 1억5천만원에 신사동에서 전세거래가 등록되어 있고, 이틀 간격으로 거래되었습니다.

자주 묻는 질문