대전 스카이자이르네 아파트 인동 분양 모델하우스
23년 11월 주택 통계가 발표23.12.29 석간되었습니다. 주택 통계는 주택의 공급물량 및 거래량에 대한 정보를 발표한다고 생각하시면 됩니다. 공급량과 거래량은 주택 시세에 영향을 주는 요인으로 소중하게 살펴볼 필요가 있습니다. 먼저 요약된 내용을 보실게요. 23년 7월 전국 미분양 주택 현황 전국 11월말 미분양 주택은 총 57,925호로 집계되었고, 이는 전월 대비해서는 0.6 감소한 수준이네요. 미분양 물량이 소화가 되지 못하고 누적이 되면 부동산 하락이 올 수 있음을 알고 있어야 합니다.
전국 미분양 아파트 할인분양
미분양 아파트 할인분양에는 여러 종류가 있습니다. 1. 분양가 할인분양가에서 특정 금액을 할인하여 고객에게 손님에게 혜택을 공급하는 방식입니다. 2. 중도금 무이자 중도금 대출에 대한 이자 부담을 건설사가 지고, 구매자는 일정 기간 동안 이자를 부담하지 않아도 되는 혜택이 제공됩니다. 3. 무상옵션 제공아파트 구매 시에 추가 비용 없이 시스템 에어컨, 빌트인 가전 등 여러 옵션을 무상으로 공급하는 방식입니다.
4. 계약금 납부 유예계약금 납부를 구매자가 일정 기간 동안 미룰 수 있는 형태로, 유예 기간 동안에도 아파트를 예약할 수 있는 혜택이 제공됩니다. 이런 여러 할인분양 형태를 통해 구매자들은 자신의 상황과 선호에 맞게 가장 유리한 조건으로 아파트를 구매할 수 있습니다. 미분양 아파트 할인분양은 분양닷컴에서 확인할 수 있습니다.
미분양 아파트란 무엇일까?
미분양 아파트는 건설사가 입주자를 모집하려고 했지만, 정해진 기간 내에 계약이 성사되지 않아 선착순 계약으로 나온 아파트를 지칭합니다. 미분양이 늘어날수록 아파트 공급이 과다하다는 것을 의미하며, 이는 주변 아파트 가격에도 영향을 미칠 수 있습니다.
미분양이 발생하는 이유는 다양합니다. 주변 아파트에 비해 높은 분양가로 인해 선착순 계약이 어려워지거나, 비슷한 시기에 분양되는 다른 인기 아파트의 영향으로 밀려나기도 합니다.
또한, 교통, 학교, 마트 등의 생활 편의시설이 불충분하거나 경기 침체나 정부 정책으로 인해 일시적으로 분양이 제한되는 경우도 있습니다.
현대건설, 대전 힐스테이트 선화 더와이즈 선착순 공급
현대건설이 대전광역시 중구 선화동 일원에 공급하는 초고층 주상복합아파트 힐스테이트 선화 더와이즈가 일부 잔여세대를 대상으로 선착순 분양을 진행한다고 17일 밝혔습니다. 대전 선화동 힐스테이트는 지하 5층지상 49층, 5개 동, 전용면적 84174 총 851세대 규모로 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징입니다.
단지는 1차 계약금 천만원 정액제, 금리안심보장제4.9까지 수분양자 부담를 적용해 수요자들의 부담을 낮췄습니다. 대전 선화동 힐스테이트 분양가 및 전매는 지난 1.3 부동산 대책의 규제완화에 방침에 따라 전매제한 기한이 과거 3년에서 6개월로 완화되며, 실거주의무가 없습니다. 청약에 당첨된 1주택자에게 부과되던 과거 주택 처분 의무가 폐지되며, 분양권을 1년 이상 보유한 경우에는 양도세 중과 대상에서도 제외될 예정입니다.